Biotoop 55

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze bijzondere Eco-middenwoning in het geliefde Horsterveld te mogen aanbieden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime bergzolder met bijna stahoogte in de nok, een zeer ruime vrijstaande berging in de achtertuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten die grenst aan een groenstrook. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, een elektrische zonneboiler met twee zonnepanelen en zijn zowel de badkamer als het toilet in 2019 vernieuwd. In 2021 is bovendien het dakleer van zowel de woning als de berging vervangen.

Deze karakteristieke woning maakt deel uit van de in 1994 gerealiseerde Eco-woningen, waarbij duurzaamheid, milieubewust bouwen en een harmonie met de natuurlijke omgeving centraal stonden. U woont hier dan ook in een woning met een unieke uitstraling, veel lichtinval, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Door de bijzondere architectuur, de grote raampartijen en de fraaie ronde vormen is dit allesbehalve een standaard woning. Komt u de sfeer en ruimte zelf ervaren?

Einteilung:

Erdgeschoss:
Via de voortuin bereiken we de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet (vernieuwd in 2019), de trapopgang en voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de fraaie openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De vele ramen zorgen gedurende de hele dag voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het middelpunt van de woonkamer wordt gevormd door de luxe marmeren open haard, die niet alleen voor warmte zorgt maar ook een sfeervolle uitstraling geeft aan de ruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heeft deze ruimte een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte en staat in open verbinding met de eethoek, waardoor een gezellige woonkeuken ontstaat. Vanuit de keuken is tevens een praktische trapkast bereikbaar.

Via de openslaande tuindeuren lopen we de zonnige achtertuin op het zuidoosten in. De tuin grenst aan een groenstrook waardoor u hier veel privacy en een vrij gevoel ervaart. Achter in de tuin staat een zeer ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, hobby's of extra opslagruimte.

Erste Etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de rest van de woning, een speelse vormgeving door de schuine wanden en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede en derde slaapkamer zijn lekker ruim en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Net als elders in de woning zorgen de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval.

De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een tweede toilet, een ligbad met daarin de doucheruimte, afgeschermd met een glazen wand op de badrand en een designradiator. Dankzij de aanwezige ramen waaronder het karakteristieke ronde raam, is natuurlijke ventilatie mogelijk en valt er prettig daglicht naar binnen.

Zweite Etage:
Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Hier treffen we bovendien nog twee ruime slaapkamers aan. Beide kamers profiteren van de bijzondere architectuur van de woning en beschikken over een prettige lichtinval dankzij de grote dakramen. Gezien de afmetingen zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Om opslagruimte zit u niet verlegen want naast de bergingen achter de schotten op beide slaapkamers is vanaf de overloop tevens een ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder is voorzien van een vloer en beschikt zelfs over stahoogte in de nok, waardoor dit een bijzonder praktische extra ruimte is voor opslag.

Besonderheiten:
- Gebouwd in 1994 als Eco-woning
- 5 Schlafzimmer
- Energieausweis A
- Elektrische zonneboiler met 2 zonnepanelen
- Badkamer en toilet beneden vernieuwd in 2019
- Luxe marmeren open haard
- Ruime bevloerde bergzolder met stahoogte in de nok
- Zeer ruime vrijstaande berging
- Achtertuin op het zuidoosten
- freie Lage an der Hinterseite
- Verkoper heeft reeds een notaris voor de afwikkeling van de eigendomsoverdracht aangewezen.
De levering zal daarom bij Flevium Notariaat te Dronten plaatsvinden.

Umfeld:
In Zeewolde ist grundsätzlich alles zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Das gilt auch für diesen Ort im Horsterveld. Mehrere Grundschulen, Vorschulen und Nachtschulen, aber auch eine Dorfsupermarktkette und ein Sportstudio sind höchstens ein paar Minuten mit dem Rad entfernt. Gleiches gilt auch für die Natur. In der Umgebung gibt es bereits viel Grün zu finden; für noch mehr Natur müssen Sie nur den Spiekweg überqueren und Sie gelangen ins Horsterwold: das größte zusammenhängende Laubwaldgebiet in Westeuropa mit dem einzigartigen Naturschutzgebiet Stille Kern! Hier können Sie endlos Rad fahren, Skaten, Pferde reiten und spazieren gehen. Was es noch spannender macht ist, dass während eines Spaziergangs plötzlich eine Rehkuh, Füchse oder Biber auftauchen könnten! Noch nicht einmal von den vielen (Raub)vögeln zu sprechen, die man dort sehen kann. Lust auf ein Golfball spielen auf dem Golfplatz oder mit einer Tasse Kaffee am Strand entspannen? Auch das ist in Zeewolde möglich und alles in Fuß- und Radreichweite von Ihrem eigenen Haus! Es gibt keinen besseren Ort zum Wohnen!